É inquestionável que nos últimos anos nos deparamos com os impactos causados por conta do avanço tecnológico em todos os mercados. Com a chegada da Pandemia, grande parte das áreas/profissões, que até então eram vistas como imutáveis, sofreram também grandes mudanças e com isso um avanço enorme da tecnologia no Ler mais…
Você sabe como uma boa comunicação no trabalho pode otimiza-lo e deixa-lo mais leve? A comunicação é um processo social primário, tanto que um dos primeiros sinais de desenvolvimento do ser humano é a habilidade da fala, que permite a troca de informações, sentimentos e ideias. Quando falamos em comunicação Ler mais…
A fachada é toda área visível externamente de um condomínio. É primordial que ela seja bem cuidada, tanto para a segurança quanto para a valorização do imóvel.Ela é literalmente a porta de entrada, portanto deve-se mantê-la sempre limpa e bem cuidada.A limpeza evita prejuízos, pois mostra possíveis problemas estruturais que Ler mais…
A Receita Federal do Brasil criou nova obrigação para condomínios e associações, exigindo a Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais (EFD-REINF). A partir de agora, todas as informações referentes às retenções previdenciárias incidentes de mão de obra terceirizada, assim como serviços de obra em geral (empreitada global Ler mais…
Essa pergunta rotineiramente permeia a cabeça dos condôminos, afinal, a grande maioria ainda tem dúvidas sobre para que realmente se destina o dinheiro arrecadado da taxa condominial. Nos termos do inciso I do artigo 1.336 do Código Civil, é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio na proporção Ler mais…
Esta situação é rotineira no dia a dia dos condomínios. Nós, sempre recebemos questionamentos e pedidos de orientações, pois os síndicos e porteiros muitas vezes não sabem como se portar diante do pedido de entrada de um oficial de justiça. Falta orientação para aqueles funcionários, que precisam lidar com esse Ler mais…
Já ouviu falar em previsão orçamentária e para que serve? É o planejamento financeiro, onde provisiona os valores a serem gastos para manter o condomínio, como: portaria/zeladoria/limpeza, seguro obrigatório, concessionárias (energia, luz, telefone, gás), administrativas (remuneração ou isenção do síndico, tarifas bancárias, material de escritório, certificado digital, DIRF, cópias/impressões em Ler mais…
Nós, profissionais do ramo, somos rotineiramente indagados sobre quem criou essas e inúmeras outras regras existentes para cada condomínio. No que refere-se principalmente as assembleias de entrega dos empreendimentos, os condôminos não concordam com determinados procedimentos que obrigatoriamente devemos adotar para consolidar aquele rito. E sempre vem as perguntas e consequentes Ler mais…
Vivemos desde fevereiro quando tivemos o primeiro caso confirmado de COVID-19 no Brasil, um momento único na vida de todos, devido à pandemia e ao estado de exceção colocado em vigor desde o segundo trimestre, leva a acreditar que estamos em um mundo paralelo. As antigas polarizações entre partidos políticos, Ler mais…
O QUE É PRECISO PARA SE TORNAR UM SÍNDICO PROFISSIONAL Organização e planejamentoA organização é fundamental, pois o cargo exige o controle de diversas planilhas, prestação de contas, pagamentos, além do trato diário com vários tipos de documentos. É fundamental que o mesmo saiba lidar e cumprir rigorosamente os prazos Ler mais…
