O bom senso não serve para condomínios. Contudo, peço ao amigo leitor que antes de começar a me prejulgar, leia por alguns instantes este artigo. Na minha opinião, todo problema começa na omissão e na negligência de uma pessoa, que antes de comprar ou alugar um apartamento não lê a Ler mais…
Há muitos anos existe uma problemática de síndicos e algumas administradoras de condomínios que não exigem de seus fornecedores a nota fiscal eletrônica para o pagamento de produtos e serviços prestados. A omissão desta importante exigência pode acarretar seríssimas consequências jurídicas e implicações legais que podem levar o síndico e Ler mais…
Pode ser que para aqueles que nunca na vida sofreram qualquer tipo de discriminação, ler uma notícia sobre racismo (sofrido até mesmo por alguém famoso) não signifique nada ou até mesmo pense que a atitude da vítima (vítima sim!) foi exagerada ou descabida. A situação ocorrida com o comediante Eddy Ler mais…
A Lei no 14.132, de 31 de março de 2021, revogou o artigo 65 supracitado, inserindo no nosso código penal o delito de perseguição persistente (artigo 147-A). O stalking pode ser feito de diversas formas, como repetição de palavras, escrita, simples gestos, por voz, por símbolos, conversas em chats, redes Ler mais…
É arriscado afirmar, mas muito provavelmente 9 entre 10 síndicos já passaram por dificuldades de conseguir membros para formar a Brigada de Incêndio do condomínio. Muitas vezes as pessoas se esquivam da participação pois não entendem a importância que este treinamento representa para o mesmo. Conceitualmente, a Brigada de Incêndio Ler mais…
Aqueles que já frequentaram algum clube pelo menos uma vez na vida já possuem enraizados em sua mente a necessidade de se apresentar um atestado médico que libera o usuário para utilizar a piscina. Entretanto, grande parte das pessoas contesta a mínima possibilidade de se exigir este documento para utilizar Ler mais…
O verão está chegando, mas antes de dar aquele belo mergulho esse ano teremos alguns detalhes a serem observados. Em agosto de 2022, foi aprovada a Lei de número 14.237, que detalha algumas mudanças nas normas de segurança com relação a tudo que entende-se por piscina e ou conjuntos de Ler mais…
Você já ouviu falar na expressão CND? Esta sigla é rotineiramente utilizada no dia a dia do condomínio quando falamos da Certidão Negativa de Débito, que nada mais é o documento que atesta que a unidade não possui débitos junto ao condomínio até aquela data. Esta declaração é emitida pela Ler mais…
Os últimos tempos foram marcados por mudanças que podemos dizer que foram “radicais” na vida das pessoas ao redor do mundo, e grande parte dessas adversidades foram promovidas pela pandemia do COVID-19 e os condomínios precisaram se adaptar ao novo normal. Com isso tudo podemos constatar dois panoramas distintos que Ler mais…
A assembleia é o momento mais importante do seu condomínio, pois é através dela que os condôminos podem expor suas opiniões, deliberar sobre assuntos importantes e exercer seu direito como morador. A vida condominial não é uma tarefa fácil, pois cada condômino tem sua forma de pensar, agir e sentir, Ler mais…
