Viver em coletividade pode ser um desafio para muitas pessoas, e a situação é ainda mais delicada quando falamos de um coletivo onde todos são “donos do pedaço”: o Condomínio.O dia a dia de um condomínio abrange as mais diversas demandas que vão desde a gestão de pessoal, passando pela Ler mais…
A fachada é toda área visível externamente de um condomínio. É primordial que ela seja bem cuidada, tanto para a segurança quanto para a valorização do imóvel.Ela é literalmente a porta de entrada, portanto deve-se mantê-la sempre limpa e bem cuidada.A limpeza evita prejuízos, pois mostra possíveis problemas estruturais que Ler mais…
Essa pergunta rotineiramente permeia a cabeça dos condôminos, afinal, a grande maioria ainda tem dúvidas sobre para que realmente se destina o dinheiro arrecadado da taxa condominial. Nos termos do inciso I do artigo 1.336 do Código Civil, é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio na proporção Ler mais…
A Lei número 13.709/18, LGPD, publicada em 14/agosto/2018 entrou em vigor em 18 de setembro/2020. Esta Lei dispõe sobre o tratamento de dados pessoais, inclusive nos meios digitais, por pessoa natural, com o objetivo de proteger os direitos fundamentais de liberdade e de privacidade, a autodeterminação informativa, a liberdade de Ler mais…
Já ouviu falar em previsão orçamentária e para que serve? É o planejamento financeiro, onde provisiona os valores a serem gastos para manter o condomínio, como: portaria/zeladoria/limpeza, seguro obrigatório, concessionárias (energia, luz, telefone, gás), administrativas (remuneração ou isenção do síndico, tarifas bancárias, material de escritório, certificado digital, DIRF, cópias/impressões em Ler mais…
Nós, profissionais do ramo, somos rotineiramente indagados sobre quem criou essas e inúmeras outras regras existentes para cada condomínio. No que refere-se principalmente as assembleias de entrega dos empreendimentos, os condôminos não concordam com determinados procedimentos que obrigatoriamente devemos adotar para consolidar aquele rito. E sempre vem as perguntas e consequentes Ler mais…
